國貿物業的設備管理優勢，其全面的維修保養和改造技術，一直領先行業。

設施管理是國貿物業最具專業優勢的項目。最早引進英國、香港設施管理經驗，90年代初，集公司技術人員之力編寫完成了《公司設備設施運行維護手冊》，它是我們貫徹TPM的作業指導，后來業界都紛紛效仿，ISO9001質量體系認證機構也多次將其列入培訓教材。自1987年起，國貿物業相繼成立了深圳市天闕電梯技術公司和深圳市國管機電設備有限公司，承擔了各專業設備設施的維修、養護與更新改造，走向市場，拓寬設備設施管理前進的道路。32年的設備管理，國貿物業形成了獨特的TPM設施管理模式，減少設備設施故障發生率，降低了設備設施運行風險，達到節約能源和維護成本。我們通過戰略性地尋找采購資源，降低能源消耗以及靈活的工程服務，采用卓越的流程、樓宇管理技術以及規模經濟效率最大化的來降低設施運營成本。隨著互聯網的廣泛應用，國貿物業引進FMC設施管理軟件，建立國貿云智能運營平臺。加大了數據化應用效能，大大縮短了管理鏈條，降低管理成本，快捷的響應客戶需求，提升客戶科技感受和滿意度。